Acquisizioni, cessioni, affitti, management, franchise, strutture contrattuali e logiche di investimento
Nel business alberghiero contemporaneo il vero vantaggio competitivo non è più soltanto possedere un immobile, disporre di capitale o avere esperienza nella ges…
Il portafoglio immobiliare RAI apre una domanda strategica per investitori, developer e operatori alberghieri: quali asset possono essere riconvertiti in hotel,…
Prima di vendere un hotel, concederlo in affitto o firmare un contratto di franchising o management, serve una valutazione alberghiera completa: asset, gestione…
Il caso dell’ex Hotel Majestic di Roma non va letto come la semplice riqualificazione di uno storico cinque stelle di Via Veneto. Va letto, più correttamente, c…
L’acquisizione del Mecenate Palace Hotel da parte di Room00 Next Gen Hospitality merita attenzione non tanto per il prezzo headline, quanto per ciò che rapprese…
L’acquisizione dell’Hotel Savoy di Roma da parte di Isrotel è una delle operazioni più rilevanti viste negli ultimi mesi nel mercato alberghiero della Capitale.…
Acquisire un hotel in una location iconica è la parte più semplice del lavoro. La parte difficile è trasformare il progetto in un business operativo nei tempi p…
Nel mercato alberghiero romano le operazioni che contano davvero non sono quelle in cui si compra un immobile a buon prezzo. Sono quelle in cui si compra una di…
Nel settore alberghiero si continua a commettere un errore elementare: confondere il valore dell’immobile con il valore dell’impresa che lo gestisce. Il Grand H…
L’acquisizione di Palazzo Scanderbeg non è una semplice espansione di portafoglio. È la conferma di una tesi precisa sul futuro dell’hospitality di pregio: meno…
Nel mercato alberghiero romano esistono operazioni rilevanti, operazioni simboliche e operazioni che segnano un cambio di paradigma. Il Grand Hotel de la Minerv…
Nel real estate alberghiero esistono due modi di stare sul mercato. Il primo è il più diffuso: comprare un hotel, migliorarne alcuni indicatori, riportarlo a re…
Nel real estate alberghiero, le operazioni davvero importanti non sono quelle che aumentano semplicemente l’esposizione. Sono quelle che rivelano come il capita…